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Bauwesen
 

Wann benötige ich eine Baubewilligung?
Baubewilligungspflichtig sind alle künstlich geschaffenen und auf Dauer angelegten Bauten, Anlagen und Einrichtungen, die in fester Beziehung zum Erdboden stehen und geeignet sich, die Nutzungsordnung zu beeinflussen, indem sie zum Beispiel den Raum äusserlich erheblich verändern, die Erschliessung belasten oder die Umwelt beeinträchtigen.

Baubewilligungspflichtig sind auch die Zweckänderung und der Abbruch von Bauten, Anlagen und Einrichtungen sowie wesentliche Terrainveränderungen. Baubewilligungspflichtige Bauvorhaben dürfen erste begonnen werden, wenn die Baubewilligung und die erforderlichen weiteren Bewilligungen rechtskräftig erteilt sind.

Bewilligungsfreie Bauten und Anlagen sind die Ausnahme! Die in Artikel 6 ff des Bewilligungsdekrets sowie die ergänzenden Weisungen des Kantons (BSIG 7/725.1/1.1) geben Auskunft, in welchen Fällen auf ein Baubewilligungsverfahren verzichtet werden kann.

Kontaktieren Sie die Gemeindeverwaltung frühzeitig, damit in einem gemeinsamen Gespräch das nötige Verfahren definiert werden kann.

 

Baugesuchsformulare:
Unter dem nachstehenden Link finden Sie die Baugesuchsformulare:
https://www.jgk.be.ch/jgk/de/index/baubewilligungen/baubewilligungen/baugesuchsformulare/formularbaugesuchsteller.html

 

Dauer eines Baubewilligungsverfahrens:
Bei einem ordentlichen Baubewilligungsverfahren muss mit einer Behandlungszeit von 2 bis 3 Monaten gerechnet werden. Die Verfahrensdauer hängt u.a. auch davon ab, ob die Unterlagen vollständig sind. Einsprachen gegen das Bauvorhaben verlängern die Behandlungsdauer.
Sofern ein vereinfachtes Verfahren angewendet werden kann (Zustimmung der direkt betroffenen Nachbarn, keine Ausnahmen etc.) verkürzt sich die Behandlungsdauer auf rund einen Monat.

 

Brandschutz einfach erklärt:
Auf der Informationsplattform www.heureka.ch der Gebäudeversicherung Bern ist Brandschutz für überschaubare Bauvorhaben einfach erklärt. Wenn Sie die Eckdaten Ihres Projekts eingeben, erhalten sie umgehend die relevanten Anforderungen für Ihr Bauvorhaben.

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